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Triplex 3 ambientes en Venta en Villa Ballester TOMA PERMUTA IGUAL O MENOR VALOR  El complejo consta de 5 unidades desarrolladas en 3 plantas, cada una con entrada independiente. En planta baja se encuentra el acceso principal y la cochera para 2 autos con porton levadizo automático y baño. A continuación de la cochera se ubica el patio con parrilla. Es una espacio ideal para utilizar como playroom o quincho. En el primer piso, accedemos al living comedor con cocina integrada. Es una espacio amplio y luminoso, con baño y balcón. En el segundo piso encontramos las 2 habitaciones y el baño principal. Algunas Especificaciones tecnicas: - CONSTRUIDO CON LADRILLOS PORTANTES - PORCELANATO CALACATA Y SIMIL MADERO  - DVH DOBLE VIDRIO CON ALUMINIO MARCO NEGRO - PORTONES MICROPERFORADO AUTOMATICO CON CONTROL REMOTO - ILUMINACION LED  - PRE KIT DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES - EQUIPO DE BAÑO Y COCINA COMPLETO  - SANITARIOS FERRUM O SIMILAR - DUCHA ESCOCESA EN BAÑO - BALCON COMODO Y AMPLIO EN PRIMER PISO - BALCON FRANCES EN SEGUNDO PISO - GRIFERIAS MONOCOMANDO FV - MESADA EN GRANITO NEGRO - REVESTIMIENTO EN TARQUINI Lacroze 6600 se encuentra ubicada en la ciudad de Villa Ballester, en la zona norte del Gran Buenos Aires, y pertenece al partido de General San Martín. Cuenta con distintos accesos, siendo el principal la estación de ferrocarril de la línea Mitre (Estación Chilavert) del ramal José León Suárez. La calle Lacroze es una de las más solicitadas de la zona, por su cercanía a colegios, variedad de locales y a la Plaza Mitre, entre otros lugares de interés. XINTEL(DIP-DIP-1214)

Triplex 3 ambientes en Venta en Villa Ballester El complejo consta de 5 unidades desarrolladas en 3 plantas, cada una con entrada independiente. En planta baja se encuentra el acceso principal y la cochera para 2 autos con porton levadizo automático y baño. A continuación de la cochera se ubica el patio con parrilla. Es una espacio ideal para utilizar como playroom o quincho. En el primer piso, accedemos al living comedor con cocina integrada. Es una espacio amplio y luminoso, con baño y balcón. En el segundo piso encontramos las 2 habitaciones y el baño principal. Algunas Especificaciones tecnicas: - CONSTRUIDO CON LADRILLOS PORTANTES - PORCELANATO CALACATA Y SIMIL MADERO  - DVH DOBLE VIDRIO CON ALUMINIO MARCO NEGRO - PORTONES MICROPERFORADO AUTOMATICO CON CONTROL REMOTO - ILUMINACION LED  - PRE KIT DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES - EQUIPO DE BAÑO Y COCINA COMPLETO  - SANITARIOS FERRUM O SIMILAR - DUCHA ESCOCESA EN BAÑO - BALCON COMODO Y AMPLIO EN PRIMER PISO - BALCON FRANCES EN SEGUNDO PISO - GRIFERIAS MONOCOMANDO FV - MESADA EN GRANITO NEGRO - REVESTIMIENTO EN TARQUINI Lacroze 6600 se encuentra ubicada en la ciudad de Villa Ballester, en la zona norte del Gran Buenos Aires, y pertenece al partido de General San Martín. Cuenta con distintos accesos, siendo el principal la estación de ferrocarril de la línea Mitre (Estación Chilavert) del ramal José León Suárez. La calle Lacroze es una de las más solicitadas de la zona, por su cercanía a colegios, variedad de locales y a la Plaza Mitre, entre otros lugares de interés. POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDADES EN PERMUTA O VEHICULOS.  XINTEL(DIP-DIP-1213)

VENTA OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER CON BALCON, GENERAL SAN MARTIN UBICACION:Villa Ballester es una ciudad ubicada en el centro del partido de General San Martín, Argentina, en la zona norte del Gran Buenos Aires. También es la decimotercera estación del ramal José León Suárez perteneciente a la línea del ferrocarril Mitre    CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del edificio: Piso 2 por escalera.    - Disposición: Frente.  - Orientación: Sureste.  - Estado general:  Bueno.  - Estado de ocupación: Desocupado.  - Destino: Vivienda y Apto Profesional.  - Apto credito: SI.  - Ascensores: NO. - Unidades por piso: 2   - Expensas $5.000    - Balcon: Si.       AMBIENTES:  - Cocina separada - living comedor    - Baño completo  - Dormitorio con placard empotrado - Balcon aterrazado al frente super fresco  DATOS UTILES:    Barrio: Villa Ballester, General San Martin     Área Hospitalaria: Hospital Marengo, CEMIC, etc Comisaría Vecinal: Comisaria San Martin N2    Distrito Escolar: Colegio Jose Hernandez, San Joaquin School, Colegio Fernando Aguer, Colegio Parroquial Nuestra señora de la Merced Espacio Social: Club social y deportivo Las Heras y Plaza Alem Edificio de calidad constructiva.   Cercano a la Estacion de Tren Villa Ballester del Ferrocaril Mitre        --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    --------------------------------------------------------------------------------------------   Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1201)

VENTA EN BLOCK SOBRE LOTE DE 8.66 X 34.64 MTS, DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA Y GALPON DE 100 M2 EN PB, VILLA LIBERTAD, PARTIDO DE GRAL. SAN MARTÍN. TOMA PERMUTA IGUAL O MENOR VALOR Departamento en primer piso sobre la calle Guiraldes al 5600, 2 dormitorios, cocina, living-comedor y baño. En planta baja: cochera cubierta, fondo libre con pileta y parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente categoría. En planta baja galpón o deposito de 100 m2 cubiertos con baño, IDEAL PARA VIVIR Y TRABAJAR. SI TENES QUE VENDER, TE AYUDAMOS HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO XINTEL(DIP-DIP-1184)

UNICA FRACCION, Sobre Av. al Triunvirato al 4600, BILLINGHURST, GRAL. SAN MARTÍN. Superficie Terreno: 4104,5 m2. Frente: 86,7 m / Lateral: 47,3m / Zonificación: RI (Residencial Industrial).  XINTEL(DIP-DIP-1148)

Oportunidad Única: Venta de Lote con 4 Departamentos en Grand Bourg Bienvenido a una propiedad excepcional que combina versatilidad y un gran potencial. Características Destacadas: - Dos Monoambientes en Planta Baja: Con entrada independiente desde la calle, estos monoambientes cuentan con cocina comedor, habitación y baño, brindando comodidad y accesibilidad. - Departamento de Tres Ambientes en Planta Alta: Este espacioso departamento ofrece dos habitaciones, living y cocina. Además, se complementa con una terraza y un balcón con baranda, proporcionando un espacio adicional para disfrutar. - Proyecto a Terminar: Un cuarto departamento, aún por finalizar, de dos ambientes, brinda la oportunidad de personalizar y agregar valor a la propiedad. ¡Deja volar tu creatividad! Amplio Terreno con Potencial de Construcción Adicional: Terreno de 230mt2. - Cochera Pasante: Espacio para varios vehículos, asegurando comodidad para residentes y visitantes. - Zona de Jardín y Patio: Perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. - Galpón y Lavadero: Espacios adicionales para almacenamiento y actividades diarias. Ubicación Estratégica: Situada cerca del centro de Grand Bourg, esta propiedad goza de proximidad a hospitales, colegios y la avenida principal. Con acceso rápido a diferentes medios de transporte, incluyendo colectivos y trenes, la conveniencia se suma a sus muchas virtudes. Terreno con Gran Potencial para Seguir Construyendo: El amplio terreno ofrece una oportunidad única para expandir la construcción y agregar aún más departamentos. ¡Aprovecha este potencial para maximizar tu inversión!  Este amplio lote en Combate San Lorenzo, Grand Bourg, ofrece una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan un hogar con ingresos adicionales. ¡Contactanos ahora para más detalles! En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.S.I 6821 - C.U.C.I.B.A. 8524 XINTEL(C21-048-81302)

Venta de Triplex 4 AMBIENTES en SAN FERNANDO. Con Excelente jardín y Patio adelante, ideal para reuniones y disfrutar la familia. Impecable Estado y muy buena calidad de construcción.  Al ingresar por el portón nos recibe un excelente patio realizado a nuevo con mucha intimidad que se pueden guardar hasta dos autos y es ideal para realizar eventos al aire libre.  Al entrar nos encontramos con el living de recepción, la escalera recubierta en madera, toilette, cocina con barra desayunadora con comedor semi integrado con increíbles vistas al jardín. El mismo tiene una dimensión de 14 metros x 4 con parrilla y mucho verde. En el primer piso, cuenta con un palier distribuidor con acceso al playroom y a dos grandes dormitorios de 4,55 x3 ambos con placard y baño completo con hidromasaje. En el segundo piso: Playroom de 5.70 x 4.60 (ideal home office, clases a distancia y gamer) y terraza de 4.30 x 3.30 con excelentes vistas al jardín ideal para desayunar y tender la ropa.  Todos los ambientes cuentan con una increíble iluminación, el triplex tiene una distribución muy equilibrada permitiendo disfrutar al máximo cada metro cuadrado.  Se encuentra en la zona alta de San Fernando, a un paso de todo, excelente oportunidad, digno de ver!!!! XINTEL(BET-BET-8841)

Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Cochera y Baulera. A Mts. de Av.. MAIPU Corrientes 1450, entre Avenida Maipú y Cordoba -Cochera y amplia baulera - Excelente calidad diseño y funcionalidad . - Amplio living comedor con balcón corrido, que proporciona un espacio luminoso y agradable. - Cocina independiente completamente equipada - Lavadero incorporado para mayor comodidad. - Dos baños completos, ambos equipados con modernas mamparas. - Dos cómodos dormitorios, cada uno con placard y acceso al balcón. Dormitorio principal en suite. Características Generales del Departamento: Pisos de porcelanato. Incluye artefactos de iluminación de alta calidad. Cielo raso de yeso con molduras y sistema de iluminación completa. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado en el living y los dormitorios. Carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio en las ventanas. Ubicación Estratégica: Este departamento se encuentra a pocos metros de la Avenida Maipú y la estación de tren de la costa. Además, está proxima a la quinta presidencial y a solo 1 km de la costa de Olivos. La ubicación te brinda acceso a las comodidades de una zona de privilegio. Características Generales del Edificio: Hall de recepción con dos fuentes para una bienvenida Doble ascensor para mayor comodidad. Toilette de servicio. Portones levadizos para mayor seguridad. Sistema de sensores de alarma perimetral, tanto bajo como sobre el pórtico. 16 cámaras de video instaladas para una mayor seguridad y control. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un departamento de alta calidad en una ubicación de privilegio! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita. Este es tu momento de encontrar tu hogar ideal. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunícate para mas información o para agendar tu visita CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

Encantador P.H. de 2 Ambientes en Villa Ballester - A Pasos de Plaza Mitre Sargento Cabral 2443, entre Buenos Aires y Boulevard Ballester P.H. de 2 ambientes en el primer piso, accesible por escalera. Luminoso y acogedor, con 46 m2 cubiertos. Ubicación excepcional, a metros de Plaza Mitre. Este encantador P.H. de 2 ambientes te brinda la oportunidad de vivir en un espacio cómodo y luminoso . Con una ubicación inmejorable que este hogar ofrece: Hall de recepción que te da la bienvenida. Living-comedor con hermoso piso de parquet, Cocina con comedor diario, Dormitorio principal espacioso con piso de parquet y placard, proporcionando amplitud y orden en tu vida. Baño completo Ubicación Excepcional: Este P.H. se encuentra a pasos de Plaza Mitre, lo que te permite disfrutar de un entorno con áreas verdes y espacios para el esparcimiento. La ubicación es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y al mismo tiempo tener acceso a los servicios comercios y medios de transporte que la zona te brinda. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador P.H. en Villa Ballester. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

Amplia y Luminosa Casa de 2 Plantas en San Martín - Ideal para Vida Familiar y Entretenimiento Riobamba 2348, entre Pueyrredon y Rivadavia, San Martín Sobre lote 8,66 x 43 Casa de 2 plantas con espacios generosos para la vida familiar. Esta espaciosa casa de 2 plantas en San Martín es una oportunidad única para quienes buscan un hogar ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Su diseño y distribución ofrecen comodidad y versatilidad en cada rincón. Planta Baja: -Jardín al frente - Cochera cubierta - Un generoso living-comedor de 13x4 metros, ideal para reuniones y momentos especiales. - cocina comedor diario - Un baño completo. - Un cómodo escritorio. - Jardín de invierno. - Galería y un amplio fondo libre, - Quincho y Playroom con baño, un espacio versátil para entretenimientos y reuniones. Planta Alta: - Tres dormitorios, dos de ellos con balcón a la calle - Dos baños - Cuarto de servicio. - Lavadero y terraza No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta casa que combina la comodidad de sus espacios con la ventaja de una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN