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DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON RENTA Ambiente Amplio y Luminoso Hermosa Vista Panorámica Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester AL 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. CENTRO DE VILLA BALLESTER A 50 metros de la calle Alvear A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras Rampas de acceso al Hall Agua caliente por Sistema Central Salón de usos múltiples, con parrillas- Laundry Amplia Terraza Características de la Unidad Piso 10 Contrafrente Superficie Total: 37,63 Metros Superficie Cubierta: 33,09 Metros Superficie Semicubierta: 4,14 Metros Todo Eléctrico Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha.-Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Barra Desayunadora Baño completo con bañera Balcón Aterrazado Excelente Oportunidad Ideal Inversor Libre de Gastos Parte Vendedora

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON RENTA Ambiente Amplio y Luminoso Hermosa Vista Panorámica Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester AL 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. CENTRO DE VILLA BALLESTER A 50 metros de la calle Alvear A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras Rampas de acceso al Hall Agua caliente por Sistema Central Salón de usos múltiples, con parrillas- Laundry Amplia Terraza Características de la Unidad Piso 9 Contrafrente Superficie Total: 37,63 Metros Superficie Cubierta: 33,09 Metros Superficie Semicubierta: 4,14 Metros Todo Eléctrico Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha.-Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Barra Desayunadora Baño completo con bañera Balcón Aterrazado Excelente Oportunidad Ideal Inversor Libre de Gastos Parte Vendedora

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON RENTA Ambiente Amplio y Luminoso Hermosa Vista Panorámica Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester AL 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. CENTRO DE VILLA BALLESTER A 50 metros de la calle Alvear A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras Rampas de acceso al Hall Agua caliente por Sistema Central Salón de usos múltiples, con parrillas- Laundry Amplia Terraza Características de la Unidad Piso 9 Contrafrente Superficie Total: 37,63 Metros Superficie Cubierta: 33,09 Metros Superficie Semicubierta: 4,14 Metros Todo Eléctrico Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha.-Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Barra Desayunadora Baño completo con bañera Balcón Aterrazado Excelente Oportunidad Ideal Inversor Libre de Gastos Parte Vendedora

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON RENTA Ambiente Amplio y Luminoso Hermosa Vista Panorámica Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Boulevard Ballester AL 4900 entre las calles Alvear y Lavalle. CENTRO DE VILLA BALLESTER A 50 metros de la calle Alvear A 200 metros Estación de Ferrocarril de Villa Ballester Zona residencial, comercial, gran variedad de establecimientos comerciales, gastronómicos deportivos y educativos. Se destaca por su efectiva variedad de medios de transportes Características del Edificio: Amplio Hall de Entrada con detalles de categoría Dos ascensores de última generación, con puerta automática, espejo interior y cabina de acero. Disponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras Rampas de acceso al Hall Agua caliente por Sistema Central Salón de usos múltiples, con parrillas- Laundry Amplia Terraza Características de la Unidad Piso 7mo Contrafrente Superficie Total: 37,63 Metros Superficie Cubierta: 33,09 Metros Superficie Semicubierta: 4,14 Metros Todo Eléctrico Living Comedor, con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada en color blanco- mesada de granito con doble bacha.-Spart- Espacio para la colocación de lavarropas. Barra Desayunadora Baño completo con bañera Balcón Aterrazado Excelente Oportunidad Ideal Inversor Libre de Gastos Parte Vendedora

Alquiler- Belgrano 4967 2°piso C Villa Ballester. Cómodo monoambiente con balcón a contrafrente. Cocina amoblada y barra desayunadora que divide el ambiente. Baño completo y con bañadera. Muy buena ubicación, con gran variedad de comercios, a metros de la plaza Roca y a pocas cuadras del centro gastronómico de Villa Ballester. Excelente disponibilidad de transporte público y cercano a la estación V. Ballester del ramal Mitre. Ideal para una persona / No se aceptan mascotas Contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC

170 UNIDADES 120 COCHERAS 2 AMPLIOS LOCALES COMERCIALES Estado: POZO Vistas a la ciudad con superficies de entre 35 y 87 M2 Precio Lanzamiento USD 1490 x M2 Unidades desde USD 55.000 hasta USD 384.000 Fecha de Entrega: DICIEMBRE 2025 Mas de 1000 M2 de Amenities: -2 Piletas c/solarium -Salones de usos múltiples y espacio de parrillas en azotea -Mini cine -Kids Zone en PB -Sauna -Gimnasio -Laundry -Seguridad -Cocheras SPORT CLUB - BETULAR -MECHA Impactantes vistas abiertas a 85 metros de altura, que dan a un increíble pulmón verde donde se puede respirar aire puro, observar la cancha de golf y el movimiento de la ciudad. A esto se le suma su ubicación privilegiada en el nuevo distrito tecnológico y de ciencia de San Martín, frente a la UNSAM, un punto de gran conectividad a diferentes accesos y a solo novecientos metros de la General Paz. Además, estas residencias en altura ofrecen una variada oferta de amenities, para disfrutar en tu tiempo libre. Sus más de mil metros cuadrados de amenities garantizan diversión todo el año. Monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes, desde cuarenta y seis hasta doscientos veinte metros cuadrados. Todos los apartamentos cuentan con amplios balcones, excelente luz natural y ventilación. Además, las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato, ventanales con doble vidrio hermético, mesadas con Corian, griferías monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. En cuanto a este proyecto, para su desarrollo participan prestigiosas y reconocidas empresas del mercado. SOLICITAR MAS INFORMACION PROGRAMAMOS VISITAS AL SHOWROOM

¡Bienvenidos a una oportunidad única en Villa Ballester! Este es el momento de adquirir un hermoso departamento en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la vida residencial con la nocturna. Este departamento se encuentra en un edificio impecable, con solo 10 años de antigüedad y un total de 8 unidades en 2 pisos, lo que garantiza una convivencia tranquila y armoniosa. Imagina vivir en un espacio donde las expensas son una preocupación mínima. Aquí, disfrutarás de todas las comodidades de un hogar sin tener que preocuparte por costos elevados de mantenimiento. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean optimizar sus gastos y tener más libertad para disfrutar de lo que realmente importa. La cocina es el corazón de este hogar, y no te decepcionará. Cuenta con un completo mueble que ofrece un espacio de almacenaje excepcional. Imagina tener todo perfectamente organizado, facilitando la preparación de deliciosas comidas. Aquí, cocinar se convierte en una experiencia placentera y práctica. El dormitorio, integrado al estar, es una obra genial de diseño. La disposición abierta crea un ambiente amplio y luminoso que te brinda la comodidad que mereces. Además, un placard divisor inteligentemente ubicado proporciona privacidad y una solución elegante para mantener todo ordenado y accesible. El baño equipado con sanitarios de primera calidad, es espacioso y está diseñado para que disfrutes de la comodidad en tu hogar. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar tu satisfacción y confort. Desde el estar, accederás a un balcón corrido que ilumina y refresca todo el ambiente con su hermosa luz y aire. Este espacio exterior se convierte en tu refugio privado, un lugar donde podrás relajarte y disfrutar de momentos tranquilos al aire libre. Pero lo más impresionante de este departamento es su terraza. Imagina todas las posibilidades que ofrece este espacio en el corazón de la ciudad. Podes crear un oasis privado para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre con amigos o cultivar un jardín urbano. La terraza es tu lienzo en blanco para hacer realidad tus sueños de espacio al aire libre en la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que te brinda lo mejor de Villa Ballester, con todas las comodidades que necesitas y un potencial ilimitado en su terraza. ¡Contáctanos hoy mismo y programa una visita para conocer este maravilloso departamento!

Excelente Monoambiente.- Muebles completos de cocina, Termotanque y cocina eléctrica. Extractor- Desayunador. Placard de 4 cuerpos con sus correspondientes interiores. Balcón con parrilla- .Puerta de ingreso Blindada..- Portero Visor ? Cochera cubierta - El edificio con hall de entrada totalmente vidriado, camara de seguridad 24hs, cuenta con pileta, solárium y parrilla en la zona común. Construcción de primer nivel. Ubicado a 300 mts. de la Plaza San Martin - Acceso a mas de 15 lineas de colectivos Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 9 a 19 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: ism2siles@outlook.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. por pago de alquileres)

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE INTERNO PLANTA BAJA, AMPLIO AMBIENTE,COCINA TOTALMENTE EQUIPADA,BAÑO COMPLETO,IDEAL PARA INVERSORES. www.lopezlamas.com.ar inmoblopezlamas@hotmail.com 4738-3525 15-4067-3787

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar con hermosos detalles de terminación. Ingresamos por el living comedor con pisos ceramicos, cocina comedor incorporada con mueble bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas y mesada de granito con bacha doble. Dormitorio con pisos ceramicos imitacion madera y placard de piso a techo con su correspondiente interior. Baño completo con vanitory, bañera, sanitarios marca "Roca" y griferias marca "FV". Balcon corrido de gran tamaño con lavadero incorporado con pileta de lavar y conexion para lavarropas.