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U$D 160

12 LOTES PARQUE INDUSTRIAL POLO BUEN AYRE

Buen ayre 0 - Jose León Suarez - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Lote en Venta en Jose León Suarez - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

12 LOTES DESDE 2.200 m2 HASTA 21.760 m2 PRECIO U$S 160 el m2 El POLO BUEN AYRE - un predio de 30 hectáreas - es uno de los parques industriales con mejor en ubicación en Zona Norte. Se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. POLO BUEN AYRE comprende 90 Lotes. Durante la etapa de construcción se prevé la edificación de un gran pórtico de entrada con acceso directo desde Buen Ayre y también su salida. La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10mts calzada y está proyectado que cuente también con media tensión de casi 22 Megas en su primera etapa, y gas industrial. El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3mts de alto en hormigón, y hay un reservorio en materia hídrica. Características generales de POLO BUEN AYRE: ? FINANCIACIÓN PROPIA ? GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN ? ENERGÍA ELÉCTRICA ? RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes. ? PERMISOS Y CERTIFICACIONES ? ENTORNO: Situado sobre Camino Parque del Buen Ayre; la parte posterior linda con barrio de viviendas. ? BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 22 megas ? AGUA: por perforación hasta ejecución de la obra de AySA ? SALUBRIDAD AMBIENTAL ? FUENTES RENOVABLES: iluminación x Led. ? SEÑALIZACIÓN ? PARQUIZACIÓN: se plantarán álamos y otras especies ignífugas ? TRATAMIENTO DE CALLES ? DESAGÜES PLUVIALES ? ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES: en obra ? MURO PERIMETRAL DE 3,5 MTS DE HORMIGÓN PRETENSADO ? OFICINAS ? PÓRTICO DE ACCESO ? BAJADA EXCLUSIVA AL PARQUE DESDE CAMINO DEL BUEN AYRE