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17
U$D 179.000

Casa EN VENTA

GENERAL ROCA al 3236 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

ALMENA RESIDENCES CARACTERISTICAS DEL EMPRENDIMIENTO  Está emplazado en el barrio de Villa Ballester, a 50 metros de la plaza Roca y en las inmediaciones a los establecimientos educativos de la zona. El complejo residencial caracterizado por Arquitectura minimalista de vanguardia, está compuesto por dos edificios de tres niveles, conectados por una calle interna, la cual incorpora jardines verticales, acceso digital e iluminación inteligente. Cada unidad residencial tiene su acceso independiente con un ascensor semiprivado (opcional) y escaleras, que dan servicio a dos unidades por edificio, asegurando una excelente atención residente. Almena contará con cocheras fijas . UNIDADES Las dos unidades de Tres Ambientes están compuestas por una planta baja provista de un quincho privado de 32 metros cuadrados cubiertos, abertura central de 3 hojas de piso a techo, toilette de recepción, kitchenette, cochera fija para un vehículo , jardín privado de 26 metros cuadrados con parrillero (riego por aspersión y piscina opcional). En el Primer Piso accediendo por escalera u ascensor nos encontramos con el living-comedor en hormigón visto, aberturas de piso a techo, escalera de diseño y toilette de recepción, cocina totalmente independiente con barra desayunador revestida. En el Segundo piso se ubican los 2 dormitorios con placard y 1 baño completo de gran medida. MEMORIA DESCRIPTIVA La construcción de ALMENA RESIDENCES de aproximadamente 600 metros cuadrados cubiertos se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación en hormigón y detalles diseñados. Las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo latex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos serán en hormigón visto. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio anodizado natural linea A30 new con doble vidriado hermético (dvh). Las puertas interiores se realizarán con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Los placard serán con frente e interiores en mdf y herrajes hafele. Porcelanato de primera calidad y cemento alisado recubrirá los pisos de las unidades con el opcional de piso de madera. Las mesadas de los baños serán provistas en granito, los artefactos sanitarios marca Roca línea Modena y griferías línea FV. Las cocinas contarán con anafe de acero inoxidable y horno visor marca Longvie, colocados en bajo y sobremesada laqueada con herrajes marca Hafele y las mesadas en Silestone. Las unidades estarán equipadas con una caldera dual para el servicio de agua caliente y calefacción, la cual será provista por radiadores marca Peysa o similar. Se dejará prevista la instalación para la colocación de equipos Split individuales en cada ambiente. La instalación eléctrica contará con tablero principal con disyuntor y llaves térmicas separadas por circuitos, marca schneider. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. Los ascensores opcionales serán automáticos y estarán compuestos por cabinas y frentes de acero inoxidable. El acceso al edificio será con llave digital, portones automatizados e iluminación led inteligente. Nota: En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad citados. De igual manera, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los entes públicos exigen dichos ajustes para otorgar permisos finales de obra reglamentarios. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-ROC-1467)
125 m2
2 Habitaciones
3 Baños
1 Estaciona.
15
U$D 125.000

Casa EN VENTA

BOULEVARD BALLESTER al 6618 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín CASA TIPO PH 3 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO - INGRESO COMUN POR PASILLO, COMEDOR DIARIO TIPO LIVING - COCINA INDEPENDIENTE - 2 AMPLIOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - PATIO - LAVADERO RECICLADA A NUEVO :  COMEDOR: Piso porcelanato   - Molduras en madera - Mueble incorporado con baulera + estantes flotante  - Estufa panel de vidrio - Aire acondicionado  - Lámpara colgante cristal  COCINA : lampara colgante cromada+spot incorporados - piso porcelanato simil madera  - Alacena y bajo mesada completo blanco brillante rauvicio + almacén  - Mesada granito negro Brasil  - horno a gas - anafe eléctrico incorporado - Spar acero inoxidable  - Bacha acero Johnson con escurreplato  - Canilla gourmet - Salpicadera porcelanato italiano carrara calacata- Estante organizador cromado. HABITACIÓN PRINCIPAL: techo con molduras  - Piso cerámico con molduras madera - Ventilador con luz LED   HABITACIÓN: Piso flotante  - Placar incorporado a medida - Ventilador con luz LED  - Caños de agua nuevo - Gas y sifón nuevo - Conexion eléctrica nuevo  LAVADERO: Piso ceramico - Toldo aluminio de fibra cristal nuevo - mueble con bacha - Calefon inteligente última generación  - Bomba presurizadora  BAÑO : Techo con molduras - Puerta corrediza  - Inodoro y bided NUEVO  - Bacha vidrio con detalles en cromo  -Cabina de vidrio 80x80  -Ducha escocesa con hidromasaje  - Extractor de aire  PATIO - Techo cerramiento policarbonaro corredizo   - Piso deck   - Parrilla  PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-2400)
52 m2
2 Habitaciones
Baños

18
U$D 120.000

Casa EN VENTA

CASEROS al 3000 - Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Casa en Venta en Villa Ballester - General San Martín, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Panadería con Local al frente, cuadra con hornos a carbón y casa 3 ambientes en la P.A. con patio terraza a reciclar. Muy buena ubicación en Villa Ballester, General San Martín PLANTA BAJA: Tenemos tres entradas desde la calle. Una Entrada por local comercial despacho de pan; Otra entrada por un garage con altura de portón para camionetas de reparto. Detrás del local comercial se encuentra la cuadra de pan. Con hornos y el correspondiente tiraje superior. El salón cuenta con tragaluz para aprovechar la iluminación natural, patio interno con lavadero cubierto y baño . PLANTA ALTA: Con acceso individual por escalera a vivienda de 3 ambientes amplios. Living con balcón al frente , pasillo de distribución , dos habitaciones, la principal con balcón al frente y la otra a contrafrente con ventana a la terraza; baño con ducha, cocina comedor amplia con salida a terraza balcón con parrilla , y cuartos de almacenaje. Toda la propiedad es muy luminosa.  Ubicado a cuadras de la estación de trenes y centro de Villa Ballester, Colegios y transporte público Planta Baja Local Comercial : 5.12 x 4.0 Cuadra De pan:  8.61 x 5.20 Hornos: 1.20 x 3.0  3.0 x 3.30 Garage: 2.70 x 4.50 Planta Alta Living Comedor: 3.50 x 4.40 Dormitorio Frente: 3.0 x2.70 Dormitorio Contra Frente: 3.20 x 3.80 Baño: 1.80 x 2.70 Cocina Comedor: 4.10 x 3.20 Terraza: 8.30 x 9.30 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. - Contactáte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL(RMY-RMY-70)
142 m2
2 Habitaciones
Baños
1 Estaciona.