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Venta de Casa 4 AMBIENTES GALPON LOCAL COMERCIAL en San Andres, General San Martín Oportunidad única: local con galpón y vivienda en San Andrés Si buscas un lugar ideal para tu negocio y tu familia, no dejes pasar esta increíble oferta. Se vende una propiedad en esquina, muy bien ubicada en una zona comercial y con mucho tránsito, sobre la calle Mendoza esquina 4 de Noviembre, en la localidad de San Andrés, partido de General San Martín. La propiedad consta de dos plantas: en la planta baja se encuentra el local comercial, totalmente construido, con tres amplias cortinas metálicas, un sótano y un baño. El local tiene una superficie de 125 m2 y es apto para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Supermercados, talleres, deposito, pyme, taller costura, gastronomia, etc. En la planta alta se encuentra la vivienda, que originalmente fue diseñada como oficinas, pero que actualmente se ha reacondicionado como un cómodo y luminoso departamento. La vivienda tiene una superficie de 65 m2 y cuenta con tres balcones corridos, dos baños, una cocina, un living-comedor y un dormitorio. Además, exsite un espacio libre similar, y tiene acceso a la azotea, donde se podría instalar una baranda y aprovechar el espacio como una terraza o un quincho. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y tiene todos los servicios: luz, agua, teléfono e internet. Tiene escritura y planos al día, y no paga expensas. Es una oportunidad única para invertir en un inmueble con gran potencial y rentabilidad. Tambien podria refuncionalizarce en varios departamentos para alquiler y hasta 3 locales comerciales. No la dejes escapar, ¡contáctanos hoy mismo y organizamos una visita! LOTE:16.50x7.50 PLANTA BAJA: amplio Local deposito con baño, antebaño. lavadero y sotano Local 15x7.50 Sotano 7.70x7.20 PLANTA ALTA y Azotea 16.10x7.50 UBICACION: Mendoza Esquina 4 de Noviembre A 100 m Av Constituyentes, con muchas lineas de colectivo disponibles a 100 m de Saenz Peña y 150 m de Laprida, Villa Martelli, todo muy bien comunicado. A 5 minutos de General Paz y Av. Constituyentes A 8 minutos de General Paz y Av. Mitre XINTEL(C21-046-80853)

Nuevo Valor - Rebaja de 100.000 USD a 72.000 USD - Se Escuchan Ofertas!! - Acepta Permuta!!! Muy buena ubicación - Libertad al 4089, plena zona de San Andrés. Hermoso Dúplex 3 ambientes con Estacionamiento Techado. Superficie Total 84 m2 aproximadamente.  Distribución Planta Baja. - Estacionamiento - Patio Techado  - Living. - Amplia Cocina - Comedor. - Toilette. Distribución Planta Alta. - Dos dormitorios.   - Baño.  No pierdas esta oportunidad, contáctanos y agenda tu visita!!! Necesitas Vender o Comprar una propiedad, podemos asesorarte, estamos a la distancia de un llamado o un WhatsApp. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de los planos y escrituras. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-77128)

VENTA DE 2 PH EN BLOQUE CON PLANOS APROBADOS EN SAN ANDRES - SAN MARTIN- IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR. Primer PH: Características y distribución: . 3 ambientes . Planta Baja . Entrada en común . Cocina integrada . Living-comedor . Pasillo de distribución . 2 Habitaciones con Placar incorporado . Patio con lavadero y techo rebatible. Superficie cubierta: 64m2 SUPERFICIE TOTAL: 74m2 Segundo PH: Características y distribución: . 2 Ambientes . Entrada en común e individual . 2 Plantas . PB: Hall de recepción o cochera . PA: Cocina integrada, living-comedor, baño completo, Habitación con placar incorporado, terraza con lavadero, Superficie cubierta: 43m2 SUPERFICIE TOTAL: 65m2 Ambas unidades en excelente estado, luminosas y de fácil acceso, a 1 cuadra de la Estación San Andrés (FFCC Mitre José Leon Suarez), innumerables líneas de transporte público, comercios y establecimientos educativos. MUY BAJAS EXPENSAS!!!. OPORTUNIDAD!! Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-38574)

Venta de Casa 4 Ambientes con cochera y patio en San Andrés. ¡Bienvenidos a esta gran oportunidad ubicada en una zona residencial en San Andrés a pocas cuadras del centro de Villa Ballester! Esta casa espaciosa de 4 ambientes, posee un amplio living comedor, cocina, 3 amplias habitaciones, un lavadero semicubierto y un patio con jardín, además de una cochera. Este inmueble se presenta como un proyecto ideal para ser renovado y transformado según tus preferencias para convertirse en la residencia o proyecto de inversión que imaginaste. Con un diseño versátil, la propiedad ofrece espacios adaptables que pueden ajustarse a tus necesidades con generosos interiores que ofrecen la posibilidad ideal para crear un ambiente agradable y funcional a tu medida. Si estás buscando personalizar tu próximo hogar o bien considerando realizar una inversión inteligente, esta propiedad ofrece múltiples opciones que no podés dejar pasar. Medidas del lote:  Ancho: 8.66 metros, Largo: 23 metros (Aprox.) Distancias: A 300 metros de la Plaza Argentina. A 500 metros del Hospital Marengo y a 600 metros de la Clínica Santa María. A 800 metros de el Centro de Villa Ballester. A 900 metros de la Estación de Villa Ballester y a 800 metros de la estación de Malaver. Contáctanos hoy mismo para descubrir cómo este espacio puede convertirse en algo verdaderamente especial. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998. XINTEL(C21-011-78056)

CASA EN VENTA DE TRES AMBIENTES Intendente Alvear 2900, San Andres, General San Martín PH tipo casa, totalmente independiente sin epacios compartidos. Se encuentra ubicada en la mejor zona de San Andres. Reformada por completo en enero 2023. Desarrollada en una planta con una gran terraza. Edificado sin dejar retiro de la linea municipal, recostado sobre la medianera derecha e izquierda.  DISTRIBUCION Garage con porton levadizo y espacio para guardado en todo su ancho tipo baulera, amplio lavadero con muebles de guardado hechos a nuevo con melamina texturada estilo lino de color blanco. Comedor con cocina integrada tambien con muebles hechos a nuevo al igual que el lavadero con herrajes negros. Pisos de cemento alisado en color gris. Integrando los ambientes nos encontramos con un acogedor distribuidor, dando ingreso a un baño completo con mampara con mesada de marmol color arena. Dos habitaciones. La principal de muy buen tamaño con placard de pared con interiores realizados a medida y un ventanal puerta con acceso al patio. La segunda habitacion con vista al frente de la casa. Ambas habitaciones cuentan con pisos flotantes.  Al salir de la cocina se accede a un ciudado patio con escalera que lleva a una gran terraza con parrilla, mesada, pileta de lavado.  La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con calefaccion por tiro balanceado, ventiladores de techo y aires acondicionados colocados como tambien cortinas black out y screen. Cuenta asimismo con alarma por sensores de movimiento y circuito de camaras de seguridad. Sin expensas ni espacios comunes. Se encuentra ubicada en San Andres, Partido de San Martin, Provincia de Buenos Aires, a 2 cuadras de la estacion San Andres y a 3 de la estacion Malaver, del ferrocarril Mitre ramal Suarez. Circulan varias lineas de transporte publico. Se trta de una zona residencial con presencia de comercios, supermercados y variada oferta educativa. No dude en visitarla! B.A R.S CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2332)

Venta de Casa en San Andrès, a 3 cuadras de estacion de trenes y a una de mini centro comercial, dos lotes, uno de 8,66 x 19,04 y otro lindero de 8,66 x 27,70, sobre uno se encuentra construida una propiedad de 2 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina comedor, patio, lote lindero parque con entrada para varios autos y al fondo quincho con parrilla.  I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida y deberán confirmarse. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9964)

Venta de Casa de 3 ambientes en San Andrés, General San Martín en barrio GOLF, todo construido en una planta, 2 amplios dormitorios, livng comedor, cocina comedor, baño, al frente entrada de auto con jardín, al fondo patio con jardín, lavadero y baño de servicio. terraza con cuarto de guardado. excelente zona. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente.  El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9895)

En venta casa a refaccionar sobre lote de 10 mts de frente por 25 mts. de fondo, local al frente, 3 dormitorios, baño, cocina comedor, estar,  con posibilidad de entrada de auto, fondo con galería cubierta, jardín y acceso a terraza. Excelente oportunidad. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9855)

Amplia casa a la venta, construida sobre lote de 8.66 X 19.21, dividida en dos plantas.  Planta baja:  Casa con dos dormitorios, un estar - cocina - comedor diario, un baño completo, galería semi cubierta con deposito y jardín con parrilla.  Planta alta: Amplio living comedor, cocina, tres dormitorios, un baño completo y patio con parrilla. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9804)

Venta de chalet en una planta en zona Agustiniano San Andrés, sobre lote de 10 metros de frente por 17.35 metros de fondo, entrada de auto descubierta retiro de línea municipal con jardín, amplio living, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios y escritorio o tercer dormitorio, patio al fondo con escalera a terraza. Excelente ubicación, a refaccionar. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9783)