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¡Bienvenidos a una oportunidad única en Villa Ballester! Este es el momento de adquirir un hermoso departamento en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la vida residencial con la nocturna. Este departamento se encuentra en un edificio impecable, con solo 10 años de antigüedad y un total de 8 unidades en 2 pisos, lo que garantiza una convivencia tranquila y armoniosa. Imagina vivir en un espacio donde las expensas son una preocupación mínima. Aquí, disfrutarás de todas las comodidades de un hogar sin tener que preocuparte por costos elevados de mantenimiento. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean optimizar sus gastos y tener más libertad para disfrutar de lo que realmente importa. La cocina es el corazón de este hogar, y no te decepcionará. Cuenta con un completo mueble que ofrece un espacio de almacenaje excepcional. Imagina tener todo perfectamente organizado, facilitando la preparación de deliciosas comidas. Aquí, cocinar se convierte en una experiencia placentera y práctica. El dormitorio, integrado al estar, es una obra genial de diseño. La disposición abierta crea un ambiente amplio y luminoso que te brinda la comodidad que mereces. Además, un placard divisor inteligentemente ubicado proporciona privacidad y una solución elegante para mantener todo ordenado y accesible. El baño equipado con sanitarios de primera calidad, es espacioso y está diseñado para que disfrutes de la comodidad en tu hogar. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar tu satisfacción y confort. Desde el estar, accederás a un balcón corrido que ilumina y refresca todo el ambiente con su hermosa luz y aire. Este espacio exterior se convierte en tu refugio privado, un lugar donde podrás relajarte y disfrutar de momentos tranquilos al aire libre. Pero lo más impresionante de este departamento es su terraza. Imagina todas las posibilidades que ofrece este espacio en el corazón de la ciudad. Podes crear un oasis privado para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre con amigos o cultivar un jardín urbano. La terraza es tu lienzo en blanco para hacer realidad tus sueños de espacio al aire libre en la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que te brinda lo mejor de Villa Ballester, con todas las comodidades que necesitas y un potencial ilimitado en su terraza. ¡Contáctanos hoy mismo y programa una visita para conocer este maravilloso departamento!

IMPORTANTE PROPIEDAD CON 4 DEPARTAMENTOS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS VENTA EN BLOQUE CUATRO UNIDADES FUNCIONALES SUBDIVIDIDOS PLANTA BAJA DOS DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES CON PATIO CUENTAN CON DOS DORMITORIOS BAÑO COCINA LIVING COMEDOR PATIO PLANTA ALTA DOS DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES CON BALCON CUENTAN CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COCINA LIVING COMEDOR BALCON TERRAZA COMÚN

U$S 52.000 EN Pleno centro de Ballester Sin Expensas VENTA VILLA BALLESTER Excelente ubicación Almirante Brown 3191 esquina Belgrano. Centro AMPLIO PH CENTRICO 2 AMB. AL FRENTE Primer Piso por escalera *Hall recepción, Living-Comedor con Balcón, Cocina Comedor diario, dormitorio. * 58m2 Cubiertos, mas Balcón,. Total 60,75m2. Patio común Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

Excelente departamento 3 ambientes en 7mo piso con cochera cubierta dentro del edificio, en una excelente ubicación (a 4 cuadras de la Plaza San Martin), con acceso rápido a Zona Norte, estacion de San Martin a 4 cuadras, colegios, líneas de colectivos, bancos, etc. La propiedad está ubicada al frente, cuenta con living comedor, cocina integrada mediante barra desayunadora con muebles sobre y bajo mesada, toilette con ventilacion propia, baño completo con ventilacion propia, 2 dormitorios con placard y balcon al frente. Ademas cuenta con cochera propia cubierta en planta baja. Edificio con excelentes detalles de terminacion, 3 departamentos por piso con SUM en el piso 10 totalmente equipado y terraza con pasto sintetico. La propiedad cuenta con detalles como aberturas en pvc DVH con camara de 16mm, puerta de entrada revestida en pvc, puertas potenza con molduras, cocina tipo americana con doble bacha johnson, horno y anafe vitroceramico electricos, pisos y revestimientos de paredes en baños de porcelanatto, vanitorys a medida, espejos ya colocados, artefactos roca, bañera, interiores de placard y muebles a medida, equipos de AA ya colocados en todos los ambientes, sector de lavarropas en el balcon, etc. El edificio es de estilo chateau, cuenta con ascensor en acero inoxidable, todos los palieres con porcelanatto brillante, aberturas en madera, molduras francesas, porton automatico con sensores para cocheras, camaras de seguridad, SUM totalmente equipado, etc. POSIBILIDADES DE TOMAR AUTO EN PARTE DE PAGO! Karina Montenegro Bienes Raíces Salguero 2208, San Martín 4753-7023/ 1540245810

Depto 3 ambientes al frente con balcon corrido, quinto piso, el edificio cuenta con 2 ascensores, excelente ubicacion ( zona centro de Villa Ballester, a 2 cuadras de estacion tren linea Mitre, a 1 cuadra de Alvear, a mts de varias lineas de colectivos), el departamento se compone de 2 dormitorios con placard, cocina totalmente equipada, lavadero semicubieto, amplio living comedor con salida al balcon, baño completo. Ideal para inversores. Oportunidad. www.lopezlamas.com.ar inmoblopezlamas@hotmail.com 15-4067-3787 4738-3525

Departamento al frente con living comedor con pisos de madera, dos dormitorios con placard y uno es suite, segundo baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente, Family Room, balcón y terraza propia. Cochera en subsuelo con portón automatizado.

Combet 5475 entre Falucho y San Lorenzo, Villa Ballester. Edificios de solo tres pisos con ascensor y terraza compartida, emplazado en un amplio lote con vista abierta y ubicado excelente zona de casas bajas. Inmejorable departamento de 3 ambientes a ESTRENAR. ubicado en 1° piso frente. ** Opcional cochera - Muy moderno, luminoso, seguro (con puerta triple anclaje de seguridad) y funcional. El mismo consta de living-comedor amplio con acceso a balcón principal. Cocina independiente, totalmente amoblada, con salida a otro balcón con lavadero. Dos habitaciones luminosas, con placares amplios y cómodos. Baño completo con cabina de ducha. Agua caliente central, preinstalaciones para aires acondicionados en todos los amb. Aberturas de muy buena calidad y pisos de porcelanatto. Los gastos de escritura y comisión inmobiliaria a cargo comprador.

Hermoso depto 3 Amb. al frente CON COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO y BAULERA.- el depto es quinto piso al frente, puerta blindada de acceso, amplio living comedor con pisos parquet plastificdos, aire aconicioando frio/calor, balcon, amplia cocina con hernoso equipamiento a nuevo, lavadero independiente dos dormitorios uno es en suite y doble placard otro baño completo con ducha, y el segundo dormitorio tambien con placard y otro balcon.- Impecable estado!!

Excelente Monoambiente.- Muebles completos de cocina, Termotanque y cocina eléctrica. Extractor- Desayunador. Placard de 4 cuerpos con sus correspondientes interiores. Balcón con parrilla- .Puerta de ingreso Blindada..- Portero Visor ? Cochera cubierta - El edificio con hall de entrada totalmente vidriado, camara de seguridad 24hs, cuenta con pileta, solárium y parrilla en la zona común. Construcción de primer nivel. Ubicado a 300 mts. de la Plaza San Martin - Acceso a mas de 15 lineas de colectivos Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 9 a 19 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: ism2siles@outlook.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. por pago de alquileres)

Hermoso departamento 2 ambientes contrafrente en pleno centro de Villa Ballester,excelente estado,muy luminoso, consta de amplio living comedor con salida al balcon,aire acondicionado,tiro balanceado,cocina totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada,dormitorio con pisos plastificados ,placard y salida a patio terraza,baño completo con bañera. Digno de ver. inmoblopezlamas@hotmail.com www.lopezlamas.com.ar 15-4067-3787 4738-3525