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Venta casa 3 dormitorios con dependencia en el Barrio San Sebastián a la laguna Boote 0 barrio San Sebastian área 8 Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Espectaculares vistas al atardecer, tranquilidad y sol!!! UBICACIÓN • Cerca del ingreso al barrio sobre laguna • Accesos desde Pilar y Escobar • Colegios cercanos METRAJE • 863 m2 Totales • 222 m2 Cubiertos • 100 m2 semi cubiertos • 729,40 m2 parque • 32 m2 de piscina CASA • 4 ambientes • 3 dormitorios uno en suite con ante baño con vestidor • 2 baños completos. • 2 toilettes, uno en el living y otro para piscina • Cocina integrada con isla • Cierre suave en bajo mesada y cajoneras • Horno empotrado • Terraza con vistas a la laguna • Cable estacado con muelle • Orientación oeste • Excelente construcción • Luminoso • Dormitorio de servicio con baño privado • Pisos porcelanato • Vestidor en habitación principal • Lavadero. • Galería con parrilla y mesada • Piscina de grandes dimensiones • Carpinterías PVC Blancas • Revestimientos piedra Tandil • Losa radiante eléctrica, termostatos individuales con wifi • sanitarios Piazza • griferías Piazza • pisos porcelanato 1,6m x 0,8m SPL • muebles melamina blanco Everest, herrajes Hafele • placares y vestidores melamina blanca • mesadas pura Stone • pileta 8x4 • galería troncos • Gran estudio con patio interno con acceso independiente • mucho espacio de guardado • galería integrada al cuarto de estar con mismo piso y nivel • dormitorio en suite • baños compartimentados • amplias vistas a la laguna • preinstalación de AA en todos los ambientes • artefactos cocina Whirlpool PRECIO: 409.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-050-71340)

CASA EN VENTA EN EL BARRIO CANTON ISLAS ESPECTACULAR CASA CON VISTA AL LAGO - 3 HABITACIONES / 1 EN SUITE CON VESTIDOR - 4 BAÑOS EN TOTAL - JACUZZI EN LA HABITACION PRINCIPAL - LOSA RADIANTE - HOGAR A LEÑA - LAVADERO - AMPLIO BALCÓN CON VISTA AL LAGO Y GOLF - CÉSPED CON RIEGO AUTOMÁTICO - PILETA CON DESBORDE INFINITO Y PLAYA HUMEDA. - COCHERAS: 2 BARRIO EL CANTON / ISLAS UBICADO EN MASCHWITZ, PARTIDO DE ESCOBAR ( ALTURA KM.45 DE PANAMERICANA), EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA COMPUESTO POR 4 BARRIOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES : NORTE, ISLAS, GOLF Y PUERTO, ( COMUNICADOS ENTRE SÍ POR UNA VÍA RÁPIDA). UN LUGAR PRIVILEGIADO RODEADO DE LAGUNAS, EL BARRIO CUENTA CON UNA ZONA DEPORTIVA DONDE SE PUEDEN ENCONTRAR CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, VOLEY, PILETA DE NATACIÓN Y JUEGOS DE NIÑOS. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, los asesores no intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público matriculado Luciano Nahuel Leguizamón matrícula C.M.C.P.S.I. 6821 , C.U.C.I.C.B.A. 8524. XINTEL(C21-048-72938)

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA, A ESTRENAR LOTE: 600 MTS SUPERFICIE CUBIERTA: 192 MTS SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 40 MTS Casa desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA: - Cocina, comedor - Living - Toilette - Escritorio - Lavadero PLANTA ALTA: - 2 Habitaciones - Habitación principal en suite con vestidor - Baño completo - Balcón terraza EXTERIOR: - Galeria con parrilla - Pileta - Garaje Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatoria que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-72444)

CASA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS - Living - Cocina integrada - Lavadero - Habitación con baño completo PLANTA BAJA: - Comedor - Toilette PLANTA ALTA: - Dos habitaciones - Baño completo - Habitación en suite con vestidor - Terraza a patio trasero - Balcón patio delantero EXTERIOR: - Piscina - Galería - Parrilla - Garaje Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatoria que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-69755)

VENTA/ALQUILER DE CASA 7 AMBIENTES en Ingeniero Maschwitz, Escobar   CASA EN VENTA/ALQUILER EN BARRIO FINCAS DE MASCHWITZ Impecable casa a estrenar con un estilo moderno ubicada en un lote de 600 metros cuadrados, el cual ya se encuentra forestado con plantas y arboles añejos. El barrio cuenta con arboleda añosa con bajas expensas y plaza con juegos. La propiedad cuenta con salon de recepcion, con un living comedor en doble altura, cocina integrada con grandes espacios, la cual se encuentra con una cocina integrada con mesada y barra desayunadora, carpinteria DVH y con pisos porcelanato. Calefaccion por radiadores. Toilette de visitas.  Area intima, con dos dormitorios con baños completos, en el primer piso por escalera y otros dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Otro dormitorio con placard, otro gran dormitorio o sala de play room el cual tiene una vista hacia el parque. Cuenta con un gran balcon aterrazado, con una gran cubierta con parrilla y mesa de asador. Lavadero y lugar de guardado. Piscina con solarium. Equipos frios calor en todos los ambientes. IMPECABLE A ESTRENAR, TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. VALOR DE ALQUILER DE U$S 1.000,00- XINTEL(C21-047-78385)

Casa desarrollada en 2 plantas en el area 1, arriba 3 dormitorios, 1 en suite, 1 baño compartido para los otros 2, tienen interiores de placard y vestidor. abajo, living comedor con cocina integrada, lavadero, escritorio, galería con parrilla y pileta. Aberturas de aluminio doble vidrio, calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato en toda la casa, incluso baños. San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-81987)

Canton -Casa a la laguna - con gas natural funcionando Lote interno a la laguna 918 m2 Cubiertos 213 m2 Semi cubiertos 57 m2 Planta baja • Living comedor • Cocina • Lavadero • Dependencia • Toilette Planta alta • 2 dormitorios con amplios placares • 1 baño • 1dormitorio en suite con amplio vestidor • Pasillo distribuidor con múltiples opciones Exterior • Parrilla • Pileta • Jardín • Galería Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75589)

Casa a estrenar, 4 dormitorios, 4 baños, parrilla y piscina Lote 574 m² Cubiertos 205m² - Semicubierta 75 m² Planta baja • Lavadero • Cocina • Living-comedor • Toilette • Dormitorio en suite Planta alta • Escritorio • Hall distribuidor • 2 dormitorios (con amplio placar) • 1 dormitorio en suite(con vestidor • 2 baños Exterior • Galería • Parrilla • Pileta (automatizada) • Parque (riego automatizado) Otros • Preinstalación AA • Luces instaladas • Losa radiante • Caldera dual • Aberturas externas dvh PODRIA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO ACACIAS • 374 lotes de 660 m2 promedio. • Lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central. • Club house con pileta y dos canchas de tenis • Próximo a La Reserva y a La Bahía. • Ubicación Noreste cercano a la zona comercial. PUERTOS Tranquilidad y contacto con la naturaleza, teniendo a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Canedo CSI 5981 XINTEL(C21-026-71960)

Generales • Casa de 195m2 cubiertos y 106m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. orientación noreste • Pileta de 8x4 con solarium. • Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de chapa insonorizada. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior • Pared con revoque cementicio Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato Cerro Negro Grey (rugoso). Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa. • Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación. • Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona). • Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín. • Doble entrada vehicular y estacionamiento techado para 3 autos con piso revestido en plota de adoquín. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcelanato ILVA Compact Neutral 45x90. • Hogar. • Paredes de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). • Cuarto de guardado debajo de escalera. Toilette • Piso porcelanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería monocomando FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Hueco para cocina de 60cm (NO INCLUIDA). • Preinstalación eléctrica para campana. • Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría Peirano Marbella Lavadero • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. • Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada. • Pileta Johnson y monocomando FV Arizona. Cuarto de servicio o escritorio • Doble acceso desde hall de acceso y lavadero. • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio). • Paredes revestidas a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitario marca Ferrum Andina. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz. • Terrasa accesible desde suite con barandas de mampostería. • Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Porcelanato en piso y paredes simil madera Tendenza Forest. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV Aromo. • Vanitory de madera y mesada en blanco Paloma. Baño chicos • Piso revestido con porcelanato gris y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Melincué. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada de granito Gris Mara. Instalaciones Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 135 bocas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi Nova. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68942)

Generales • Casa en 2 plantas de 196m2 cubiertos y 35m2 semi cubiertos sobre lote de 800m2. • Carpinterías de PVC Tecnocom de Aberturas San José con DVH (doble vidrio hermético). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de madera de dos hojas pintada con esmalte sintético blanco. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 y herrajes Sidañez línea Eos. • Zócalos de 10 cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock o yeso aplicado. • Pintura interior de obra (enduido y latex blanco). Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,18 de espesor, con doble malla 15x15 del 6mm reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 0,18x0,25x0,33 reforzada cada 2 hiladas con hierro de 6 mm. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica en techos con garantía de 6 años otorgada por empresa instaladora. Exterior • Pared con revoque plástico Weber, textura media. • Galería con columnas de madera, techo de chapa y cielorazos de deck. Parrilla y bacha. Pisos Ilva. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcellanato simil madera de 14x66. • Paredes de revoque fino color blanco. • Hogar. • Pre instalación en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). Toilette • Pared de revoque plástico cementicio, Weber. • Piso porcellanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar Ferrum. Cocina/Comedor Diario • Piso porcellanato Lanzi de 51 x 1.03 color gris. • Mesada de cocina a 86 centímetros del piso de mármol (base Gris Mara) con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina. • Muebles bajo mesada con frentes laqueados color blanco. • Bacha de cocina de acero doble marca Jhonson. • Mono comando para agua caliente y fría marca FV (base Temple). Cuarto de servicio o escritorio • Piso de porcellanato (idem living). • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcellanato (idem cocina). • Paredes con azulejos blancos a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitarios marca Ferrum. Suite principal y 2 cuartos en PA • Piso de porcellanato simil madera. • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz. • Frentes de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina de color a elección con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Porcellanato en piso y paredes (a media altura). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV. • Box de ducha e hidromasaje. • Vanitory en granito con bacha de apoyar marca Ferrum. Baño chicos • Porcellanato en piso y Cerámicos en paredes (a media altura). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV modelo Puelo. • Mueble con bacha de cerámica embutida sobre mesada de granito. Instalaciones Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas • Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 140 bocas aprobadas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi modelo Mainfive. • Tanque cisterna enterrado con bomba presurizadora marca Espa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68908)